Terrain · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Terrain projet villas 3,6 ha à vendre Route de Fès, Marrakech

À vendre 36 000 000 DH

≈ 3 285 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain exceptionnel, situé sur la Route de Fès à Marrakech, à 8 kilomètres du centre-ville, représente une opportunité unique. Il est vendu avec un projet autorisé pour la construction d'un ensemble résidentiel de villas. S'étendant sur une superficie totale de 36 279 m², ce projet se distingue par son architecture de style arabo-andalou. Il intègre des éléments paysagers raffinés, incluant des jardins intérieurs, des rivières et des plans d'eau, conçus pour s'harmoniser avec l'environnement. Cet emplacement privilégié et la nature du projet en font un investissement de choix.

Ce bien face au marché

992 DH/m² : 166 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 500 000 DH et 10 000 000 DH (37 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.