Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement duplex 92 m² à vendre, Guéliz Victor Hugo, Marrakech

À vendre 2 300 000 DH 25 000 DH /m²

≈ 210 000 €Indicatif, au taux du jour

92 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cet appartement duplex, situé dans le quartier Victor Hugo à Guéliz, Marrakech, offre une surface de 92 m². Il se compose de deux chambres et de trois salles de bain, complétées par une cuisine fonctionnelle. Un atout notable est sa cour intérieure, pourvue d'un puits de lumière, apportant clarté et sérénité. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking attitrée, des commodités appréciables pour un confort de vie optimal. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation moderne et pratique au cœur de Guéliz.

Ce bien face au marché

25 000 DH/m² : 25 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 3 000 000 DH (41 annonces).

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Détails

Surface (m²): 92 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Supermarché Acima ~ 700 m 9 min à pied
Gare, tram ou bus Marrakech ~ 1,3 km 17 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 1,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.