Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 86 m² à vendre Guéliz, Lycée Victor Hugo

À vendre 2 550 000 DH 29 651 DH /m²

≈ 234 000 €Indicatif, au taux du jour

86 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Situé au cœur de Guéliz, dans le secteur prisé du lycée Victor Hugo, cet appartement de 86 m² est proposé à la vente. Il se compose de deux chambres, deux salles de bain, une cuisine ouverte et une terrasse. Une petite chambre de rangement complète ce bien. L'immeuble bénéficie de finitions soignées, offrant un cadre de vie appréciable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement dans un emplacement stratégique.

Ce bien face au marché

29 651 DH/m² : 48 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 3 000 000 DH (41 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 86 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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École Ecole Auguste Renoir ~ 200 m 3 min à pied
Mosquée ~ 200 m 3 min à pied
Pharmacie Pharmacie Victor Hugo صيدلية فيكتور هوغو ~ 250 m 3 min à pied
Université Geology Department ~ 350 m 4 min à pied
Hôpital / clinique Polyclinique les Narcisses ~ 350 m 5 min à pied
Supermarché Bim ~ 600 m 7 min à pied
Supermarché Acima ~ 700 m 9 min à pied
Gare, tram ou bus Marrakech ~ 1,3 km 17 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 1,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.