Maison · À vendre · Marrakech

Maison 5 ch. à vendre 4619 m² avec piscine, Sidi Abdallah Ghiat

À vendre 4 600 000 DH 996 DH /m²

≈ 420 000 €Indicatif, au taux du jour

4 619 m²
5 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette propriété de campagne, titrée et sise à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 4619 m². Elle se compose de deux maisons distinctes. La première, d'une superficie de 220 m², comprend cinq chambres, quatre salles de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Elle est agrémentée d'une vaste piscine de 15x5 mètres, intégrée dans un jardin privatif de 3200 m², où trône également une fontaine. La seconde maison propose un espace de vie complémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'acquisition rare pour ceux qui recherchent sérénité et espace à proximité de Marrakech.

Ce bien face au marché

996 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 5 ch.) se vend généralement entre 2 384 188 DH et 8 497 500 DH (22 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 619 m²
Chambres: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.