Terrain · À vendre · Maârif, Casablanca

Terrain R+7 à vendre, 14 000 m², Maârif, Casablanca

À vendre 322 000 000 DH

≈ 29 381 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain exceptionnel, d'une superficie de 14 000 m², est situé au cœur du centre-ville de Casablanca, dans le quartier prisé du Maârif. Il bénéficie d'une localisation stratégique, entre le boulevard Yacoub El Mansour et le boulevard Brahim Roudani. Classé en zone immeuble R+7 et R+5, ce bien offre un potentiel de développement significatif pour des projets résidentiels ou mixtes. Sa grande surface permet également une division en lots plus petits, variant de 330 m² à 1 000 m², offrant ainsi une flexibilité appréciable pour différents types d'investissements. Cette opportunité rare à Casablanca représente un atout majeur pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur l'attractivité du centre urbain.

Ce bien face au marché

23 000 DH/m² : 38 % en dessous du prix médian à Maârif (37 170 DH/m², 7 annonces).
À Maârif, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 14 750 000 DH et 134 706 500 DH (7 annonces).

Prix au m² à Maârif Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Maârif

Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Maârif, Casablanca · Emplacement approximatif

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Parc ~ 150 m 2 min à pied
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Hôpital / clinique Best Way Medical ~ 200 m 2 min à pied
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Supermarché Bim Annakhy ~ 350 m 4 min à pied
Mosquée Mosquée Al Hassanin ~ 500 m 6 min à pied
Gare, tram ou bus Riviera ~ 550 m 7 min à pied
Université Université Mundiapolis ~ 900 m 11 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 2,1 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 3,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.