Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 8,6 ha à vendre zone économique Ait Ourir, Marrakech

À vendre 17 350 000 DH

≈ 1 583 000 €Indicatif, au taux du jour

9 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce vaste terrain de 86 713 m², situé à Marrakech, dans la région d'Aït Ourir, est une opportunité d'investissement stratégique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de route principale, à seulement dix minutes de la ville d'Aït Ourir. Classé en zone économique (zone E), ce terrain est spécifiquement destiné au lotissement, avec la possibilité de créer des parcelles de petites et moyennes surfaces, allant de 80 m² à 150 m². Sa configuration et sa localisation en font un actif de choix pour un projet de développement immobilier visant la création de logements économiques.

Ce bien face au marché

200 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 9 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.