Terrain · À vendre · Kénitra

Terrain immeuble 2100 m² à vendre, Kénitra ancienne zone industrielle

À vendre 13 650 000 DH 6 500 DH /m²

≈ 1 246 000 €Indicatif, au taux du jour

2 100 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain de 2100 m², idéalement situé dans l'ancienne zone industrielle de Kénitra, représente une opportunité significative pour un projet immobilier. Sa proximité avec le nouveau Morocco Mall confère à cette parcelle un attrait stratégique indéniable. Classé en zone immeuble, il offre une surface généreuse propice au développement de résidences ou d'espaces professionnels. Le plan actuel inclut la possibilité d'aménager 10 chambres et 10 salles de bain, offrant une base solide pour une conception optimisée. Cet emplacement privilégié est un atout majeur pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme de cette zone en pleine expansion.

Ce bien face au marché

6 500 DH/m² : 48 % au-dessus du prix médian à Kénitra (4 400 DH/m², 23 annonces).
À Kénitra, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 670 000 DH et 3 200 000 DH (21 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 100 m²

Localisation

Kénitra · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Centre de radiologie Hassan 2 ~ 700 m 9 min à pied
Université Institut Spécialisé de Technologie Appliquée Maamoura ~ 2,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.