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Local commercial · À louer · Guéliz, Marrakech

Local commercial 400 m² à louer Guéliz, Marrakech

À louer 40 000 DH /mois

≈ 3 650 €/moisIndicatif, au taux du jour

  • 217 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Situé au cœur de Guéliz, ce local commercial de 400 m² offre une opportunité stratégique à Marrakech. Il se compose d'une surface principale de 217 m² agrémentée d'une mezzanine de 74 m². Cette configuration polyvalente est idéale pour l'établissement d'un spa, d'un centre de yoga ou d'une agence de voyages, bénéficiant d'un emplacement de choix dans le quartier. Le bail commercial proposé est de type 3, 6, 9, offrant une flexibilité appréciable pour votre projet. Une chambre et une salle de bain complètent cet ensemble fonctionnel, adapté à diverses activités professionnelles.

Ce bien face au marché

  • 184 DH/m²/mois : 18 % en dessous du prix médian à Guéliz (226 DH/m²/mois, 48 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se loue généralement entre 15 000 DH et 45 000 DH par mois (48 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Location) à Guéliz

Détails

Surface (m²)
217 m²
Salles de bain
1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Pharmacie Pharmacie Ibn Rochd صيدلية ابن رشد ~ 150 m 2 min à pied
  • Supermarché Carrefour Market ~ 200 m 3 min à pied
  • Supermarché Carré d'Eden ~ 250 m 3 min à pied
  • Hôpital / clinique Polyclinique du Sud ~ 250 m 3 min à pied
  • Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 550 m 7 min à pied
  • École Lycée Collégial Ennakhil ~ 550 m 7 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 600 m 8 min à pied
  • Parc Place du 16 Novembre ~ 600 m 8 min à pied
  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 800 m 10 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Pour entrer dans le logement

Total à prévoir à l’entrée

120 000 DH

L’avance comprend le premier loyer (1 mois minimum). Si l’annonce ne précise rien : 1 mois d’avance, 1 mois de caution et 1 mois de frais d’agence (aucun sans agence).

Réf. HM-26451 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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