Maison · À vendre · Ourika

Maison 160 m² à vendre, 3 ch., Tasoultante, Marrakech

À vendre 2 300 000 DH 14 375 DH /m²

≈ 211 000 €Indicatif, au taux du jour

160 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette propriété, idéalement située sur la route de l’Ourika au km 26, se trouve à 700 mètres d'une piste large de 6 mètres, dans un environnement résidentiel composé exclusivement de villas. Le secteur, à proximité de projets touristiques établis tels que Bab Adrar et Atlas Castle, offre un potentiel locatif intéressant. La maison familiale, d'une surface habitable de 160 m², est implantée sur un terrain spacieux de 1250 m². Elle est composée de trois chambres et de trois salles de bain, offrant un cadre de vie confortable. La construction a été réalisée avec les autorisations et plans validés par la commune de Ghmate. Le bien dispose d'un titre de propriété Melkia, avec la possibilité d'obtenir un titre foncier.

Ce bien face au marché

14 375 DH/m² : 7 % en dessous du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).

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Détails

Surface (m²): 160 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.