Appartement · À vendre · Agdal, Marrakech

Appartement 2 ch. 90 m² à vendre Agdal, Marrakech

À vendre 2 300 000 DH 25 556 DH /m²

≈ 211 000 €Indicatif, au taux du jour

90 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cet appartement de 90 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à Agdal, Marrakech, est une opportunité d'acquisition privilégiée. Il se compose de deux chambres et de deux salles de bain, offrant un agencement fonctionnel. Le salon s'ouvre sur une terrasse, complétant l'espace de vie. Une cuisine équipée est également présente. La résidence, reconnue pour son caractère familial et sa sécurité, bénéficie d'un environnement paysager incluant un parcours de golf. Sa localisation permet un accès aisé aux diverses commodités de la ville. Cette propriété représente un investissement immobilier de qualité dans un quartier recherché de Marrakech.

Ce bien face au marché

25 556 DH/m² : 47 % au-dessus du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 730 000 DH et 2 600 000 DH (56 annonces).

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Détails

Surface (m²): 90 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.