Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 1 ha à vendre Ait Ourir pour lotissement économique ( R+2 et R+3)

À vendre 4 700 000 DH

≈ 429 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie d'un hectare (10 000 m²), est situé à Ait Ourir, dans la région de Marrakech. Il bénéficie d'un zonage "HE", le destinant spécifiquement à la création d'un lotissement. Ce dernier est envisagé pour des lots économiques, avec des parcelles de 70 m², 80 m², 100 m² et d'autres dimensions similaires, permettant une construction en R+2. La propriété est stratégiquement implantée à proximité de projets développés par Al Omrane dans la ville d'Ait Ourir, offrant un potentiel significatif pour un développement immobilier.

Ce bien face au marché

470 DH/m² : 70 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.