Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain constructible 1,03 ha à vendre, Route du Barrage, Marrakech

À vendre 3 650 000 DH

≈ 333 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha
Constructible

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain constructible, d'une superficie de 10 370 m², est situé à Marrakech, sur la route du barrage. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 23 minutes de la ville, et se trouve à proximité de plusieurs projets immobiliers, touristiques et résidentiels d'envergure. Le bien est accessible directement par une route secondaire goudronnée, évitant ainsi les pistes. Son environnement, aux pieds des montagnes de l’Atlas, offre un cadre naturel recherché, propice à la réalisation de projets divers. Cette propriété représente une opportunité pour l'investissement ou le développement. La route du barrage est aussi appelée route d'Amizmiz : c'est le même axe, au sud-ouest de Marrakech.

Ce bien face au marché

352 DH/m² : 78 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha
Type de terrain: Constructible

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.