Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain zone villa à vendre, 11,18 ha, route de Tahanaout, Marrakech

À vendre 72 650 000 DH

≈ 6 629 000 €Indicatif, au taux du jour

11 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain de 111 800 m², situé en zone villa sur la route de Tahanaout, représente une opportunité d'investissement notable aux portes de Marrakech. À seulement quinze minutes du centre-ville, cette parcelle est entièrement constructible et offre un potentiel de développement significatif. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de parcours de golf et d'établissements hôteliers de renom, renforce son attractivité. Le plan d'urbanisme autorise la construction de six villas par hectare, permettant ainsi la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Ce bien se distingue par son accessibilité et son emplacement stratégique, idéal pour des projets de promotion immobilière.

Ce bien face au marché

650 DH/m² : 59 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 11 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.