Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement 81 m² à vendre, 2 ch., Hivernage, Marrakech

À vendre 2 750 000 DH 33 951 DH /m²

≈ 252 000 €Indicatif, au taux du jour

81 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Situé au cœur du quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech, cet appartement de 81 m² habitables est une opportunité de vente. Il se trouve au premier étage d'une résidence élégante et bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité. La surface totale de 92 m² inclut une terrasse de 11 m², idéale pour profiter du climat marrakchi. Le bien se compose de deux chambres et de deux salles de bain, garantissant confort et fonctionnalité. Cette propriété représente un investissement de qualité dans un secteur recherché de la ville.

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EM Consult · HM-34415 2 750 000 DH

Ce bien face au marché

33 951 DH/m² : 41 % au-dessus du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 640 000 DH et 3 585 000 DH (51 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 81 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.