Villa · À vendre · Marrakech

Villa contemporaine 5 ch. à vendre, Route de Tahanaoute, Marrakech

À vendre 8 200 000 DH 18 764 DH /m²

≈ 748 000 €Indicatif, au taux du jour

437 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Située dans une résidence fermée sur la route de Tahanaoute, cette villa contemporaine représente une opportunité d'acquisition à Marrakech. À seulement dix minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain de 591 m², la propriété présente une surface habitable de 437 m². Elle se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant d'une salle de bain attenante. Cette configuration assure confort et intimité à ses occupants. L'architecture et l'aménagement intérieur ont été conçus pour optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère à la fois moderne et accueillante. Cette villa est idéale pour une famille recherchant un bien de prestige alliant fonctionnalité et élégance à Marrakech.

Ce bien face au marché

18 764 DH/m² : 15 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 437 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Golf The Tony Jackllin Marrakech ~ 400 m 5 min à pied
Parc ~ 950 m 12 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.