Ferme / terrain agricole · À vendre · Marrakech

Ferme de 4 ha à vendre, 4 ch., Aït Ourir, Marrakech

À vendre 9 000 000 DH

≈ 821 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette ferme d'exception, située à Marrakech dans la région d'Aït Ourir, offre une opportunité unique. S'étendant sur un terrain titré de 40 000 m², elle bénéficie d'une surface habitable de 40 000 m². La propriété est agrémentée d'une vaste plantation comprenant 500 oliviers, des grenadiers, des abricotiers et une variété d'autres arbres fruitiers. Elle dispose de deux maisons d'habitation, totalisant quatre chambres et trois salles de bain, offrant un confort appréciable. Un mur de clôture en pisé assure l'intimité et la sécurité des lieux. Les infrastructures sont complétées par plusieurs écuries, adaptées à l'élevage. Cette ferme représente un investissement de qualité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Marrakech.

Ce bien face au marché

225 DH/m² : 86 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 8 350 000 DH (63 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.