Ferme / terrain agricole · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Ferme 150 m² à vendre, 1,3 ha, Route de Fès, Marrakech

À vendre 3 500 000 DH

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette ferme familiale titrée, située au kilomètre 25 sur la Route de Fès à Marrakech, est proposée à la vente. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 500 mètres d'une piste qui sera prochainement goudronnée. La propriété s'étend sur un terrain de 13 000 m², offrant de vastes espaces verts. La surface habitable de la ferme est de 150 m², comprenant trois chambres et une salle de bain. Ce bien représente une opportunité intéressante pour divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un développement agricole ou d'une maison d'hôtes. Son cadre paisible et son environnement spacieux en font un lieu propice à la sérénité.

Ce bien face au marché

269 DH/m² : 28 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 4 300 000 DH (17 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.