Maison · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Maison 360 m² avec piscine, 4 ch., Route de Fès, Marrakech

À vendre 4 800 000 DH 13 333 DH /m²

≈ 438 000 €Indicatif, au taux du jour

360 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette maison située sur la Route de Fès, à 16 km de Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 2500 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 360 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre suites, assurant confort et intimité. Les espaces de vie sont complétés par un double salon, une cuisine et une terrasse. À l'extérieur, une piscine invite à la détente. La villa est également équipée d'un puits avec moteur, garantissant une autonomie en eau. Cette demeure est une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle à proximité de Marrakech.

Ce bien face au marché

13 333 DH/m² : 60 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 4 ch.) se vend généralement entre 3 203 750 DH et 4 165 000 DH (20 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Maison · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²): 360 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie La Province صيدلي العمالة ~ 100 m 2 min à pied
École Ecole Imam Ali ~ 300 m 4 min à pied
Parc ~ 550 m 7 min à pied
Mosquée ~ 700 m 9 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital El Antaki ~ 1,1 km 13 min à pied
Gare, tram ou bus Parking (Dar Yacout) ~ 1,6 km
Université Faculté Des Sciences Économiques Et Juridiques ~ 2,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.