Villa · À vendre · Marrakech

Villa semi-finie 4 ch. à vendre, route de Tahanaoute, Marrakech

À vendre 3 900 000 DH 21 429 DH /m²

≈ 356 000 €Indicatif, au taux du jour

182 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Située sur la route de Tahanaoute, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa semi-finie représente une opportunité d'acquisition résidentielle. Édifiée sur un terrain de 424 m², elle offre une surface habitable de 182 m². Le bien se compose de quatre chambres et de deux salles de bain, dont une suite parentale. Les espaces de vie incluent un double salon et une cuisine avec une entrée de service. Un grand jardin agrémente la propriété, complété par une piscine. Cette villa est proposée à la vente.

Ce bien face au marché

21 429 DH/m² : 32 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

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Détails

Surface (m²): 182 m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.