Local commercial · À vendre · Marrakech

Restaurant à vendre, 4,2 ha, 23 ch., Agafay, Marrakech

À vendre 5 000 000 DH 2 500 DH /m²

≈ 459 000 €Indicatif, au taux du jour

2 000 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce projet touristique d'exception, idéalement situé à Agafay sur la route d'Agadir, à proximité de Marrakech, est proposé à la vente suite au départ à l'étranger de ses propriétaires. Il s'étend sur un vaste terrain de 42 000 m², offrant un cadre privilégié au cœur du désert d'Agafay, très prisé par la clientèle touristique internationale. La surface habitable s'élève à 2 000 m², intégrant un restaurant et une infrastructure d'hébergement. Le projet comprend 23 chambres et 23 salles de bain, toutes conçues pour répondre aux standards d'un classement touristique. À ce jour, 17 tentes sont déjà aménagées, offrant un potentiel d'exploitation immédiat et la possibilité de finaliser l'ensemble des hébergements. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant acquérir une structure hôtelière complète et opérationnelle dans une destination de renom.

Ce bien face au marché

2 500 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 000 m²
Salles de bain: 23

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.