Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain ZTR à vendre, 3,5 ha, Route de Casablanca, Marrakech

À vendre 22 750 000 DH

≈ 2 076 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 35 000 m², est situé sur la route de Casablanca, à Marrakech. Il est classé en zone villa (ZTR), offrant la possibilité de créer des lots de 350 m². Une section de 5 000 m² est par ailleurs désignée comme zone d'habitat économique (HE). Le bien bénéficie d'un accès direct à la voie principale. Cette propriété représente une opportunité pour le développement de projets résidentiels dans un secteur en expansion.

Ce bien face au marché

650 DH/m² : 59 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.