Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Local commercial 99 m² à vendre Guéliz, rue passante

À vendre 2 250 000 DH 22 727 DH /m²

≈ 205 000 €Indicatif, au taux du jour

99 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce local commercial, d'une surface totale de 99 m², est idéalement situé en plein cœur de Guéliz, Marrakech. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 73 m² et d'une mezzanine de 26 m², offrant ainsi une configuration polyvalente pour diverses activités. L'emplacement stratégique sur une rue très passante, animée par de nombreux commerces de proximité et restaurants, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle potentielle. Cette adresse de choix représente une opportunité significative pour l'établissement ou le développement d'une activité commerciale prospère à Marrakech.

Ce bien face au marché

22 727 DH/m² : 5 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 99 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.