Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 3,5 ha SD2 à vendre, Route Tahanaoute, Marrakech

À vendre 6 200 000 DH

≈ 566 000 €Indicatif, au taux du jour

4 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain de 35 000 m², situé à Tahanaoute, représente une opportunité foncière notable. Idéalement positionné à environ 18 minutes du centre-ville de Marrakech, il se trouve dans une zone SD2, permettant la construction de six villas par hectare. Sa localisation stratégique, à proximité de projets immobiliers et touristiques existants, confère à cette parcelle un potentiel de développement significatif. Titré, ce bien offre une base solide pour des projets d'investissement ou de construction de résidences privées.

Ce bien face au marché

177 DH/m² : 89 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 4 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.