Terrain · À vendre · Hay Hassani, Marrakech

Terrain R+3 à vendre, 5307 m², Azli Marrakech

À vendre 68 991 000 DH 13 000 DH /m²

≈ 6 295 000 €Indicatif, au taux du jour

5 307 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 5307 m², est idéalement situé à Marrakech, dans le quartier prisé d'Azli. Ancien site industriel, il bénéficie désormais d'un zonage résidentiel et commercial, offrant un potentiel significatif pour la promotion immobilière. Sa position en angle, bordée par des voies d'aménagement de 30 mètres de largeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale. La zone est classée R+3, permettant la construction d'immeubles sur plusieurs niveaux. Ce secteur d'Azli se caractérise par une forte densité d'habitation, garantissant une demande locative ou d'acquisition soutenue pour tout projet de développement.

Ce bien face au marché

13 000 DH/m² : 726 % au-dessus du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 5 307 m²

Localisation

Hay Hassani, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.