Terrain · À vendre · Amizmiz

Terrain zone villa D3 à vendre, 2,5 ha, Route Amizmiz, Marrakech

À vendre 20 000 000 DH

≈ 1 834 000 €Indicatif, au taux du jour

3 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre, situé sur la route d'Amizmiz à Marrakech, représente une opportunité pour un projet de villa en zone D3. D'une superficie de 25 000 m², cette propriété est entièrement constructible et bénéficie d'un statut Melkia. Le site se trouve à 7 km de la route du barrage, accessible via une piste de 100 mètres. Sa proximité avec la maison d'hôtes Le Beldi Country Club confère un cadre résidentiel recherché. Il s'agit d'un terrain d'angle, agrémenté d'oliviers et d'autres arbres fruitiers, offrant ainsi un environnement paysager établi. La zone est déjà électrifiée, facilitant le raccordement pour de futures constructions.

Ce bien face au marché

800 DH/m² : dans le prix médian à Amizmiz (800 DH/m², 23 annonces).
À Amizmiz, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 350 000 DH et 26 100 000 DH (23 annonces).

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Détails

Surface (m²): 3 ha

Localisation

Amizmiz · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.