Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 1 ha à vendre route Tahanaoute, Marrakech

À vendre 6 800 000 DH

≈ 620 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 10 000 m² (1 hectare), est idéalement situé sur la route de Tahanaoute, à seulement 9 km de Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone touristique établie, entouré d'hôtels, de palais et de maisons d'hôtes de prestige. L'accès à la propriété est aisé, avec une piste de seulement 30 mètres menant directement au terrain. Sa proximité avec les golfs renforce son attrait, offrant un potentiel significatif pour divers projets. Cette parcelle représente une opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, alliant accessibilité et environnement privilégié.

Ce bien face au marché

680 DH/m² : 57 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.