Terrain · À vendre · Targa, Marrakech

Terrain R+3 à vendre, 2,54 ha, Targa, Marrakech

À vendre 83 820 000 DH

≈ 7 648 000 €Indicatif, au taux du jour

3 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain, d'une superficie de 25 400 m², est situé dans le quartier prisé de Targa à Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'écoles, de résidences et de commerces. Classé en zone immeuble R+3, ce terrain plat offre un potentiel significatif pour le développement d'un ensemble résidentiel. Sa configuration se prête idéalement à l'intégration d'espaces verts, de parkings et d'aires de jeux, répondant aux exigences d'un projet immobilier d'envergure en milieu urbain. Cette opportunité représente un investissement pertinent pour tout projet de développement résidentiel à Marrakech.

Ce bien face au marché

3 300 DH/m² : 34 % en dessous du prix médian à Targa (5 000 DH/m², 34 annonces).
À Targa, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 694 000 DH et 5 975 000 DH (33 annonces).

Prix au m² à Targa Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Targa

Détails

Surface (m²): 3 ha

Localisation

Targa, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Hôpital / clinique Clinique Le Marrakech ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie Parapharmacie ~ 150 m 2 min à pied
Parc ~ 200 m 2 min à pied
Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
École la fontaine ~ 650 m 8 min à pied
Supermarché Carrefour ~ 900 m 11 min à pied
Supermarché Acima Massira ~ 1,8 km
Université ISTA OFPPT ~ 1,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.