Terrain · À vendre · Hivernage, Marrakech

Terrain immeuble 1000 m² à vendre, Hivernage Marrakech

À vendre 18 000 000 DH 18 000 DH /m²

≈ 1 642 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Situé au cœur du prestigieux quartier de l'Hivernage à Marrakech, ce terrain de 1000 m² représente une opportunité foncière notable. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, offrant une double façade et un positionnement d'angle entre deux voies importantes. Sa classification en zone immeuble autorise un projet résidentiel en R+3 ou un développement touristique en R+5, offrant ainsi une flexibilité d'investissement. La surface de 1000 m² est entièrement dédiée au terrain, sans distinction de surface habitable, soulignant son potentiel constructible. Ce bien est proposé à la vente.

Ce bien face au marché

18 000 DH/m² : 5 % en dessous du prix médian à Hivernage (18 948 DH/m², 6 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 4 520 149 DH et 23 925 000 DH (6 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 1 000 m²

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.