Terrain · À vendre · Bab Doukkala, Marrakech

Snack 60 m² à vendre Bab Doukkala, Médina Marrakech

À vendre 2 950 000 DH 49 167 DH /m²

≈ 269 000 €Indicatif, au taux du jour

60 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce local commercial, d'une surface de 60 m², est idéalement situé en plein cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Bab Doukkala. Il s'agit d'un snack-restaurant aménagé à l'étage d'une douiria, offrant un potentiel certain pour une activité de restauration. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue très fréquentée, garantissant une visibilité optimale. Il est livré équipé, prêt à l'exploitation, et dispose déjà des autorisations nécessaires pour démarrer l'activité. Ce local représente une opportunité intéressante pour l'acquisition d'un fonds de commerce dans un secteur dynamique de Marrakech.

Ce bien face au marché

49 167 DH/m² : 553 % au-dessus du prix médian à Bab Doukkala (7 533 DH/m², 6 annonces).
À Bab Doukkala, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 950 000 DH et 4 112 500 DH (6 annonces).

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Détails

Surface (m²): 60 m²

Localisation

Bab Doukkala, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.