Terrain · À vendre · Agdal, Marrakech

Terrain commercial 654 m² à vendre Agdal, Marrakech

À vendre 3 924 000 DH 6 000 DH /m²

≈ 358 000 €Indicatif, au taux du jour

654 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce lot de terrain à vendre, situé dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech, offre une opportunité d'investissement notable. D'une surface totale de 654 m², ce bien est spécifiquement désigné pour des équipements commerciaux, permettant l'établissement de diverses activités telles que pharmacie, boulangerie, pâtisserie, restaurant, café ou supermarché. Implanté au sein d'un lotissement résidentiel composé de villas, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une visibilité et un accès facilités. Sa configuration et sa destination commerciale en font un choix pertinent pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique de Marrakech.

Ce bien face au marché

6 000 DH/m² : 50 % au-dessus du prix médian à Agdal (4 000 DH/m², 24 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 700 000 DH et 7 775 000 DH (24 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 654 m²

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Supermarché Carrefour ~ 400 m 5 min à pied
Pharmacie Pharmacie Al Mazar صيدلية المزار ~ 400 m 5 min à pied
Parc Jardin de l'Agdal ~ 1,2 km 16 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Internationale de Marrakech ~ 2,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.