Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 3 ch. 128 m² à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 3 600 000 DH 28 125 DH /m²

≈ 328 000 €Indicatif, au taux du jour

128 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cet appartement de 128 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain, complétées par des toilettes invités. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour une fonctionnalité optimale. Bénéficiant d'une orientation ouest, l'appartement est agrémenté d'une charmante terrasse offrant une vue directe sur le boulevard. Un atout supplémentaire réside dans son parking privatif de 13 m², garantissant un confort appréciable en centre-ville. Ce bien, alliant espace et emplacement stratégique, représente une opportunité d'acquisition distinctive.

Ce bien face au marché

28 125 DH/m² : 41 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 128 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.