Ferme / terrain agricole · À vendre · Sidi Abdellah Ghiat

Ferme 3 ch. à vendre, 2 ha, Sidi Abdellah Ghiat, Marrakech

À vendre 4 500 000 DH

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

2 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette ferme titrée, située à Sidi Abdellah Ghiat, représente une opportunité d'acquisition distinctive. Le domaine s'étend sur 20 000 m², entièrement clôturé, offrant un cadre privatif et sécurisé. La propriété inclut une maison de 300 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon, d'une vaste cuisine avec accès de service, et d'une toilette invités. L'étage supérieur distribue trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. Cette ferme allie le confort d'une résidence spacieuse à l'étendue d'un terrain significatif, dans une commune recherchée aux abords de Marrakech.

Ce bien face au marché

225 DH/m² : 9 % en dessous du prix médian à Sidi Abdellah Ghiat (246 DH/m², 8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 ha

Localisation

Sidi Abdellah Ghiat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.