Maison · À vendre · Marrakech

Maison 200 m² 4 ch. à vendre Ouahat Sidi Brahim, Marrakech

À vendre 3 700 000 DH 18 500 DH /m²

≈ 338 000 €Indicatif, au taux du jour

200 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette propriété de campagne, idéalement située sur la route de la forêt à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. À seulement 10 minutes du grand stade, elle combine accessibilité et tranquillité. Érigée sur un terrain de 2700 m², cette maison présente une surface habitable de 200 m². Elle se compose de quatre suites, garantissant confort et intimité. Un vaste salon et une cuisine spacieuse complètent les espaces de vie intérieurs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine et de deux puits, atouts significatifs pour l'entretien du jardin et le rafraîchissement. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien équipée à Marrakech.

Ce bien face au marché

18 500 DH/m² : 13 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Maison · 4 ch.) se vend généralement entre 3 203 750 DH et 4 165 000 DH (20 annonces).

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Détails

Surface (m²): 200 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.