Terrain · À vendre · Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech

Terrain 10 ha à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

À vendre 100 000 000 DH

≈ 9 171 000 €Indicatif, au taux du jour

10 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain de 100 000 m², situé sur la Route de Ouarzazate à Marrakech, représente une opportunité foncière notable. Idéalement positionné dans une zone à la fois touristique et résidentielle, il bénéficie d'une proximité immédiate avec des golfs, des résidences de standing et des établissements hôteliers. Sa vaste superficie le destine à des projets de développement ambitieux, qu'il s'agisse de la construction de villas de luxe ou d'établissements hôteliers et touristiques. Ce bien offre un potentiel significatif pour les investisseurs et promoteurs immobiliers souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Marrakech.

Ce bien face au marché

1 000 DH/m² : 34 % en dessous du prix médian à Sidi Youssef Ben Ali (1 523 DH/m², 8 annonces).
À Sidi Youssef Ben Ali, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 1 422 500 DH et 104 295 000 DH (8 annonces).

Prix au m² à Sidi Youssef Ben Ali Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Sidi Youssef Ben Ali

Détails

Surface (m²): 10 ha

Localisation

Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Parc ~ 150 m 2 min à pied
École الثانوية الاعدادية حمان الفطواكي ~ 200 m 3 min à pied
Pharmacie Pharmacie Hadji صيدلية حاجي ~ 250 m 3 min à pied
Mosquée ~ 750 m 10 min à pied
Hôpital / clinique Hopital charifa ~ 1000 m 12 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.