Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement traversant 121 m² à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 1 500 000 DH 12 397 DH /m²

≈ 137 000 €Indicatif, au taux du jour

121 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cet appartement traversant de 121 m², situé au cœur du quartier prisé de Guéliz à Marrakech, est une opportunité d'acquisition. Niché au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, il offre un agencement fonctionnel. Le bien se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une toilette invités. Deux salons distincts et une cuisine spacieuse complètent cet ensemble. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés, auxquels s'ajoutent des espaces de rangement supplémentaires, optimisant ainsi l'organisation intérieure. Sa localisation stratégique dans Guéliz assure une proximité avec les commodités et les centres d'intérêt de la ville.

Ce bien face au marché

12 397 DH/m² : 38 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 121 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.