Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement 130 m², terrasse 133 m², à vendre Route Ouarzazate

À vendre 3 900 000 DH 30 000 DH /m²

≈ 356 000 €Indicatif, au taux du jour

130 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Situé dans une résidence fermée sur la Route d’Ouarzazate, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à Marrakech. D’une surface habitable de 130 m², il est complété par une terrasse privative de 133 m². Cet appartement, aménagé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, comprend deux chambres et deux salles de bain. Il dispose également d'un grand salon, d'une cuisine spacieuse et de toilettes supplémentaires. La résidence est accessible en environ 15 minutes depuis le centre de Marrakech, combinant tranquillité et proximité urbaine. Ce bien représente une opportunité d'acquisition dans un environnement sécurisé.

Ce bien face au marché

30 000 DH/m² : 84 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 130 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.