Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Restaurant à vendre avec bail, 99 m² + mezzanine, Guéliz, Marrakech

À vendre 3 200 000 DH 32 323 DH /m²

≈ 292 000 €Indicatif, au taux du jour

99 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Nous vous proposons à la vente le bail d'un restaurant idéalement situé à Guéliz, Marrakech. Ce local commercial, d'une surface habitable de 99 m², inclut une mezzanine de 67 m², offrant un espace optimisé pour l'accueil de la clientèle et les opérations. Entièrement rénové, il bénéficie d'équipements modernes, incluant mobilier (chaises, fauteuils, tables), couverts et une cuisine professionnelle. Le restaurant dispose également de deux salles de bain, conformes aux standards actuels. Cette opportunité représente un investissement clé en main dans un quartier dynamique de Marrakech.

Ce bien face au marché

32 323 DH/m² : 36 % au-dessus du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 99 m²
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.