Appartement · À vendre · Ourika

Appartement 99 m² avec terrasse à vendre, Ourika Marrakech

À vendre 1 900 000 DH 19 192 DH /m²

≈ 174 000 €Indicatif, au taux du jour

99 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Situé sur la route de l'Ourika à Marrakech, cet appartement de 99 m² habitables représente une opportunité d'acquisition. Il se compose de deux chambres et de deux salles de bain, offrant un agencement fonctionnel. La cuisine est intégrée à l'espace de vie. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter du climat marrakchi. L'appartement est proposé meublé et se trouve au sein d'une résidence fermée, garantissant un cadre de vie sécurisé. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune et d'un accès à un golf, ajoutant à l'attractivité de ce lieu de résidence.

Ce bien face au marché

19 192 DH/m² : 24 % au-dessus du prix médian à Ourika (15 500 DH/m², 85 annonces).
À Ourika, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 714 975 DH et 2 235 750 DH (6 annonces).

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Détails

Surface (m²): 99 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Ourika · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.