Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement 3 ch. à vendre, 171 m², dernier étage, Guéliz, Marrakech

À vendre 3 500 000 DH 20 468 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

171 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cet appartement de prestige, situé au cœur de Guéliz à Marrakech, représente une opportunité rare. D'une surface habitable de 171 m², il occupe le dernier étage d'une résidence recherchée, offrant une orientation sud privilégiée. Le bien se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain. Deux salons distincts offrent des espaces de vie modulables, complétés par une cuisine fonctionnelle. Un atout majeur de cette propriété est sa vaste terrasse de 30 m², idéale pour profiter du climat marrakchi. La résidence inclut une place de parking, garantissant un confort supplémentaire. Ce bien allie espace, luminosité et une localisation des plus prisées.

Ce bien face au marché

20 468 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

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Détails

Surface (m²): 171 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.