Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Fonds de commerce Spa & Beauté 250 m² à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 1 100 000 DH 4 400 DH /m²

≈ 100 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce fonds de commerce, idéalement situé dans le quartier prisé de Victor Hugo à Guéliz, Marrakech, représente une opportunité pour les professionnels du secteur de la beauté et du bien-être. D'une surface de 250 m², il est conçu pour l'exploitation d'un spa et d'un centre de beauté. Son emplacement stratégique assure une visibilité auprès d'une clientèle locale et internationale. Cette offre est particulièrement pertinente pour des investisseurs ou des opérateurs souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans un environnement dynamique et recherché de Marrakech.

Ce bien face au marché

4 400 DH/m² : 82 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 250 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Geology Department ~ 600 m 7 min à pied
Supermarché Bim ~ 700 m 9 min à pied
Supermarché Acima ~ 850 m 10 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Supratours ~ 1,4 km 17 min à pied
Parc ~ 1,8 km
Golf Marrakech Golf City ~ 4,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.