Terrain · À vendre · Hivernage, Marrakech

Terrain 2100 m² à vendre Hivernage, Marrakech

À vendre 350 000 DH 167 DH /m²

≈ 31 900 €Indicatif, au taux du jour

2 100 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce lot de terrain de 2100 m², situé au cœur du quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech, représente une opportunité foncière notable. Son emplacement, caractérisé par un environnement résidentiel de standing, se trouve à proximité immédiate de villas de prestige, de restaurants réputés et d'hôtels de luxe. La configuration et la localisation de cette parcelle la rendent particulièrement adaptée à l'implantation d'un projet touristique ou d'un établissement de restauration. Cette offre à la vente s'adresse aux investisseurs et développeurs recherchant un terrain stratégique dans l'une des zones les plus recherchées de Marrakech.

Ce bien face au marché

167 DH/m² : 99 % en dessous du prix médian à Hivernage (18 948 DH/m², 6 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 4 520 149 DH et 23 925 000 DH (6 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 2 100 m²

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 800 m 10 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 850 m 11 min à pied
Gare, tram ou bus CTM Gare Voyage ~ 1,2 km 15 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,6 km
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km
Golf Marrakech Golf City ~ 2,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.