Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 1,4 ha titré à vendre, Chwiter, Marrakech

À vendre 3 200 000 DH

≈ 292 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain titré de 14 000 m², soit 1,4 hectare, est situé dans la région de Chwiter, à Marrakech, le long de la route de Ouarzazate. Il représente une opportunité pour divers projets. La parcelle est clôturée et bénéficie d'un raccordement à l'électricité. Elle est également plantée de 160 oliviers, conférant un caractère paysager établi. Sa classification en zone constructible permet d'envisager l'édification d'une maison individuelle, le développement d'un projet touristique ou la création d'une ferme familiale. Ce bien offre un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier ou agricole d'envergure, à proximité de Marrakech.

Ce bien face au marché

229 DH/m² : 85 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.