Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 8 650 m² à vendre, Chwiter, Route Ouarzazate, Marrakech

À vendre 1 000 000 DH 116 DH /m²

≈ 91 200 €Indicatif, au taux du jour

8 650 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 8650 m², est situé sur la route de Ouarzazate, dans la région de Chwiter à Marrakech. Il bénéficie d'un accès direct en bord de route, complété par une piste de 200 mètres. Le site se trouve à proximité de constructions existantes et de petites exploitations agricoles, offrant un environnement intégré. Il présente un paysage attrayant, avec une vue dégagée sur les oliveraies environnantes et les montagnes de l'Atlas. Ce bien représente une opportunité foncière dans un cadre naturel préservé, tout en restant accessible.

Ce bien face au marché

116 DH/m² : 93 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 8 650 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.