Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain 1,4 ha clôturé à vendre, Chwiter, Route Ouarzazate, Marrakech

À vendre 3 200 000 DH

≈ 292 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 14 000 m², est situé à Marrakech, dans la région de Chwiter, le long de la route de Ouarzazate. Entièrement titré, il bénéficie d'une clôture en briques et dispose d'un puits. La propriété inclut une petite maison de gardien, un portail d'entrée, et un bassin. Elle est agrémentée d'environ 150 oliviers. Le terrain est équipé d'un raccordement électrique et d'un panneau solaire. La zone est électrifiée et constructible, offrant un accès aisé, avec une courte section de piste menant à la propriété.

Ce bien face au marché

229 DH/m² : 85 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.