Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain agricole 1,3 ha à vendre Chwiter, Route Ouarzazate Marrakech

À vendre 1 800 000 DH

≈ 164 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha
Agricole

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain titré de 13 800 m², situé dans la région de Chwiter, sur la route de Ouarzazate à Marrakech, représente une opportunité foncière notable. Il est actuellement planté d’oliviers, bénéficie d’une clôture en grillage pour sa délimitation et intègre un système d’irrigation en goutte-à-goutte, alimenté par un panneau solaire. L'accès au terrain est aisé. Cette propriété est propice à la réalisation d'un projet résidentiel rural, tel qu'une maison de campagne, une maison d'hôtes ou une petite exploitation agricole familiale, offrant un cadre serein à proximité de Marrakech.

Ce bien face au marché

130 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha
Type de terrain: Agricole

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.