Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain planté 1,38 ha à vendre Chwiter, Route Ouarzazate, Marrakech

À vendre 1 200 000 DH

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain titré de 13 800 m², situé dans la région de Chwiter, sur la route de Ouarzazate à Marrakech, représente une opportunité d'investissement. La parcelle est plantée d'oliviers et offre une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Bien qu'en zone rurale, le terrain est constructible et bénéficie d'un accès aisé. La proximité des infrastructures électriques et un voisinage de qualité sont des atouts supplémentaires pour ce bien. Ce terrain convient à divers projets, résidentiels ou agricoles, dans un cadre naturel préservé.

Ce bien face au marché

87 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.