Terrain · À vendre · Marrakech

Terrain agricole 1,3 ha à vendre, Chwiter, Marrakech

À vendre 1 200 000 DH

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha
Agricole

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce terrain à vendre, d'une surface de 13 189 m², est situé à Marrakech, dans la région de Chwiter, sur la route de Ouarzazate, à environ 20 km du centre-ville. Il bénéficie d'un titre foncier et est accessible via une piste carrossable. La parcelle est plantée d'oliviers et se trouve dans une zone caractérisée par des précipitations régulières. Sa constructibilité en fait une opportunité intéressante pour divers projets. Le terrain est également bordé par des habitations et des villas, s'intégrant ainsi dans un environnement résidentiel en développement.

Ce bien face au marché

91 DH/m² : 94 % en dessous du prix médian à Marrakech (1 573 DH/m², 857 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 11 925 000 DH (794 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 1 ha
Type de terrain: Agricole

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.