Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement moderne 50 m² 1 ch. à vendre Guéliz, Marrakech

À vendre 1 260 000 DH 25 200 DH /m²

≈ 115 000 €Indicatif, au taux du jour

50 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Découvrez ce charmant appartement moderne de 63 m² à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Guéliz à Marrakech. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie pratique et élégant. Il se compose d'une chambre avec placard intégré, d'un grand salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, et d'une terrasse filante de 13 m² accessible depuis le salon et la chambre. Cette configuration optimise l'espace et la lumière naturelle. La résidence propose des prestations de qualité : place de parking privative, ascenseur et surveillance 24h/24, garantissant confort et tranquillité. Que ce soit pour un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement représente une opportunité à saisir.

Ce bien face au marché

25 200 DH/m² : 26 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

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Détails

Surface (m²): 50 m²
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.