Terrain · À vendre · Al Ouidane

Terrain 1,45 ha à vendre, Route de Fès, Marrakech

À vendre 3 700 000 DH

≈ 339 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

À 16 kilomètres du centre de Marrakech, sur l'axe dynamique de la Route de Fès, ce terrain titré de 14 480 m² représente une opportunité pour un projet de prestige. Entièrement clôturé, il est déjà équipé de deux puits et d'un poste électrique, garantissant une base solide pour le développement. L'environnement, calme et verdoyant, offre un cadre idéal pour la construction d'une villa de luxe, avec une réglementation d'urbanisme permettant une villa par hectare. L'absence de VNA facilite les démarches, et l'accès rapide depuis Marrakech assure une connexion fluide avec la ville. Ce terrain allie la sérénité d'un cadre naturel à la proximité des commodités urbaines.

Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Al Ouidane · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.