Ferme / terrain agricole · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Ferme à vendre avec maison (VNA), Route de Fès, Marrakech

À vendre 2 500 000 DH

≈ 228 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Vous recherchez une **maison à vendre à Marrakech, route de Fès** ? Cette ferme titrée, située à environ 25 km du centre-ville, offre un cadre de vie paisible et une opportunité d'investissement tangible. - Maison existante avec permis d'habiter - Deux puits fonctionnels - Installation solaire pour l'autonomie énergétique - Clôture de protection en grillage - Végétation mature : bougainvilliers, abricotiers, oliviers - Accès aisé Le bien se trouve sur la route de Fès, une zone connue pour son calme et sa proximité relative avec Marrakech, tout en bénéficiant d'un environnement plus rural. Cette localisation permet de concilier la vie à la campagne avec un accès rapide aux commodités urbaines. La Vocation Non Agricole (VNA) est déjà obtenue, simplifiant les démarches d'acquisition pour les non-résidents. Pour découvrir cette **maison à vendre à Marrakech**, contactez-nous et planifiez votre visite.

Ce bien face au marché

248 DH/m² : 34 % en dessous du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (373 DH/m², 54 annonces).
À Annakhil (Route de Fès), un logement comparable (Ferme / terrain agricole) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 4 300 000 DH (17 annonces).

Prix au m² à Annakhil (Route de Fès) Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Ferme / terrain agricole · Vente) à Annakhil (Route de Fès)

Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Golf Atlas Golf ~ 7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.